Arrendamiento de vivienda para uso prioritario y permanente

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda mediante el cual, se transmite el uso y disfrute por tiempo determinado de una vivienda perfectamente identificada, amueblada o no, que tenga como destino primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario (y de manera opcional, el ejercicio de su profesión en una de sus dependencias), a cambio de una renta previamente acordada entre las partes. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (Propiedad horizontal, en su caso, y cláusula penal opcional) e imperativas (renta, actualización de la renta, duración, destino de la vivienda y fianza; elevación o no de la renta por mejoras, renuncia o ejercicio de la prórroga anual, del derecho de adquisición preferente y de la subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario; y de forma opcional: gastos a cargo del arrendatario, extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada y opción entre Jurisdicción o Arbitraje). Extensión: 6 páginas.