Las acciones negatorias son aquellas que puede interponer el propietario de un bien contra aquél que cause una perturbación sobre el mismo; perturbación que puede ser jurídica (servidumbre u otros derechos reales) o material (inmisiones). La acción que se estudia carece de regulación normativa en el Derecho común, pero no así en el ámbito territorial, destacando por su importancia la Ley catalana 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, las inmisiones, las servidumbres y las relaciones de vecindad; norma a la que se hace especial referencia en esta obra. Se ofrece una visión práctica de los presupuestos procesales y sustantivos necesarios para la interposición de estas acciones, así como para el ejercicio de una correcta defensa del demandado. Todo ello en aplicación de la L. 1/2000, de Enjuiciamiento Civil y con estudio de las especialidades del juicio verbal que la mencionada Ley contempla como cauce procesal adecuado para los titulares de derechos reales inscritos, frente a aquellos que perturben su ejercicio sin título que les legitime. La Ley 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o prefente, aprobada por el Parlament de Catalunya, deroga expresamente los arts. 4 a 25 de la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, las inmisiones, las servidumbres y las relaciones de vecindad.
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